ミルフィーユ状に剥がれる
• 表面だけでなく層ごとに剥離
• 割れ・欠け・粉化が進行
• 塗装しても意味がない
• 屋根材の端がめくれている
• 歩くとバリバリ音がする
• 雨樋に薄い板状の破片が落ちている
• 屋根表面が波打つ・浮く
• 雨漏り発生
• 下地（防水シート・野地板）の腐食
• 強風で屋根材が飛散（近隣トラブル）
• 結果的に修理費が高額化
① カバー工法（おすすめ）
• 上から金属屋根を被せる
• 費用：80～150万円
• 工期：3～5日
② 葺き替え工事
• 既存屋根を撤去して新設
• 費用：120～200万円
• 下地まで完全補修可能
③ 応急処置
• コーキング・部分補修
• 一時しのぎのみ（長期不可）
• ❌ 塗装工事
• ❌ パミール部分の差し替え
• ❌ 「まだ大丈夫」という放置
パミール屋根カバー工法
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